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海南私彩规律赚钱玩法 第一城租金失守一萬 按月冧30% 内地票房破600亿

发布日期:2019年12月10日 11:27编辑:海南私彩规律赚钱玩法

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圖:沙田第一城2房月租跌穿1萬元\大公報記者林惠芳攝  記者林惠芳報道:二手樓價及租金同步向下∵。新界指標屋苑沙田第一城租金失守1萬關△∵□,2房剛以9500元租出〇⊿▽,較同類上月租值跌30%□∵。  世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示﹡∵π,沙田第一城38座低層G室2房戶∴⌒◇,實用面積304方呎☆☆,望開揚景⊙♀﹡,剛以9500元租出◇〇♂,實用呎租31.3元?,為屋苑租金今年首次跌穿1萬元⌒。按業主2013年315萬元購入價計∵π⊙,租金回報3.6厘┊。  收租廿年沽貨 名都435萬今年低  翻查紀錄⊿☆⌒,沙田第一城37座高層H室⊿∴,實用面積304方呎∵,雖然2房改1房間隔♂,但上月仍以1.35萬元租出☆?,呎租44.4元☆〇♀,即前述2房單位租金急回4000元或30%♀⊙┊。代理解釋⌒▽﹡,今次租出的38座單位屬低層戶♀△☆,加上內部裝修較殘舊⌒∟,在淡市下要減租才獲承接♂☆。  另邊廂﹡,樓價跌勢持續☆,投資者紛止賺離場∟∟♂。一名持有粉嶺名都2房戶收租逾20年的投資者↑∴﹡,剛以435萬新低價沽貨☆▽♂。中原地產區域營業經理陳夑佳表示⊙⌒∵,粉嶺名都4座低層C室⊿,實用面積376方呎?∟♀,屬2房間隔♀⌒∵,內園景∴△,原業主2個月前以480萬元連租約放盤⊿▽,惟見經濟前景未明朗〇♀▽,恐樓價愈跌愈深π⊿,遂連減多口價以435萬元沽貨⊙,減幅近10%?,摺合實呎11569元□,持貨收租23年┊〇⊿,帳面賺約1.3倍離場?⌒。  翻查紀錄⊿□∵,粉嶺名都上月錄同樓層2房成交△∟,實用面積376方呎〇,望內園景∟⊙◇,作價達460萬⊙∟?,相隔1個月┊□,同類單位賣平5.4%;若與上半年高峰期比較◇△,同類低層戶造價更高見506萬元↑♂♂,半年樓價差距達14%♂⌒。  特色戶業主亦擴大議幅┊┊。消息指出↑,大埔嵐山3座頂層一夥複式戶﹡∵⊿,實用面積1720方呎♀⊿,屬4房間隔◇,連514呎天台及59呎梯屋⊿,原業主於2015年以1616.6萬元購入⌒∴,早前以2100萬元放賣♂⊿,最終劈價150萬以1950萬元易手↑,減幅約7%□,仍賺約333.4萬元離場┊。

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